如何創造被動收入?11個方法不藏私!

什麼是被動收入呢?

先跟你們分享一段影片,你們應該就能大概體會什麼是被動收入
點擊我看影片

看完影片後,可以知道
我們一般人都是從事用時間跟體力或腦力換取金錢的工作,也就是我們的主動收入


而被動收入就是我們的非工資收入,他可以24hr都在為我們創造收入
錢滾錢也是被動收入的一種

被動收入
引自:瞬間啟動財富力 Roger Hamiton

接下來我會跟你們分享一些我實際做過、聽過還有周遭朋友做過的一些被動收入的方法
難易度:★★★★★  星星越多表示難度越高
付出成本:★★★★★ 星星越多表示需要越多金錢
回報率:★★★★★ 星星越多代表能創造的被動收入越高
風險:★★★★★ 星星越多代表風險越高

股票

一、股票投資

台股最常見的分三種
1.基本面
2.技術面
3.籌碼面
對於我們這些平常要上班,沒空一直盯盤的上班族來說,以基本面來做價值投資的方法是最適合我們不過了,至於另外兩個就比較偏向交易,而不是投資,之後我再另外跟大家分享技術面和籌碼面

難易度:★★★ 
要會看財務報表,找出CP值高的績優股,所以還是需要做一些功課的

付出成本:★★★
一張股票大概兩萬多,如果股價比較貴無法一次買齊一張股票,也可以從買零股的方式開始來存股,是需要長時間累績,後期才能有明顯的被動收入的感受

回報率:★★★
一檔穩定的定存股,殖利率大概都可以在4%~7%,一年配發一次股息,不過2019年開始有公司打算之後一年配發兩次股息,這對喜歡現金在身旁的人或許是個好消息

風險:★★★
如果是用基本面來挑選績優股的話,風險其實比較沒那麼大
這類的公司基本上股價都相對穩定
如果遇到金融海嘯的情況,才有可能出現大跌的情況


這時候就是別人恐懼,我們貪婪的時候了
趁股價便宜時進場,等到景氣恢復的時候,這些公司的股票通常也是最先往上衝的
等待景氣恢復的期間,也會有股息可以領
心裡也比較不會覺得慌,非常適合長期投資

blog

二、創建部落格

難易度:★★★
他其實相對傳統創業或者是投資來說,其實是不太需要太多的資金就可以開始的
剛開始創建網站跟生產文章以及如何提升google搜尋頁面的排名是最難的


然後需要投入時間來經營(能持之以恆真的是最重要的)
所以一開始建議先從自己有興趣的地方著手
譬如旅遊、美食、開箱之類的主題來開始經營

付出成本:★★
如果有購買網域還有其他架站工具之類的,大概5000內就可以解決
如果是痞客邦的話,那就是免費了~~
不過建議還是有自己的網域會比較好
因為免費的網站,難保之後不會說收就收,就像之前的無名小站一樣


另外,擁有自己的網域,在搜尋引擎優化上面是加分的
目前自己架網站比較常見的應該就是wordpress


另外還有一個是PressPlay(俗稱PP)
PP是提供那些在某些領域有專業的人士
藉由訂閱付費制的文章來分享他們的技能知識

回報率:★★★
剛開始沒有流量的時候,幾乎是不會賺錢的
但是之後流量衝出來了之後,可以透過聯盟行銷跟販賣自己的課程來賺錢
每個月的收入是可以取代正職收入的,不過前期真的就要像建水管的故事一樣
要花時間跟心力來打造這個被動收入的管道


比較常見的聯盟行銷網站就是
聯盟網
通路王
博客來
Yahoo奇摩大聯盟
skyscanner
agoda
Booking.com

風險:★
這其實沒啥風險,如果有買網域的話,大不了就是賠了買網域的錢,跟其他傳統創業或者是投資所承受的風險真的低很多了

娃娃機
在2018年年初擺的娃娃台

三、娃娃機

難易度:★★★
他的難度在於機台夾出的難易度要跟你的利潤之間取得一個平衡
因為機台調太難,客人之後就不會再來光顧你的機台
太簡單被夾出來的話,你就會虧錢


所以剛開始要不斷的測試機台的難易度要調到怎樣,才能開始賺錢
後面就不太需要更動設定,只需要補貨跟挑選貨品就好

付出成本:★★★
成本就是租機台的成本跟機台裡面的商品成本了
我最一開始是娃娃台,娃娃的成本比較低,但是都沒什麼投幣量
所以後來就改成公仔台,投幣量瞬間大增


不過相對的,正版公仔一個就要三四百起跳,成本也相對高
所以一開始調機台就相當重要

回報率:★★★
等到機台都設定都能穩定獲利之後,我每個月扣掉租機台跟進貨成本
獲利都有3~9000,調機台我花了三個禮拜去調到定位

之後只有其中一個月賠了6000
(因為那次機台擺太多公仔,相對就好夾許多,然後就被職業夾娃娃達人給掃台了)
之後就是穩定獲利3~9000

風險:★★★ 
這就要看挑選店面的地點在哪,還有你的商品跟機台難易度來評估了
如果這三項你都抓得好,其實每個月都還是能賺錢的


或許有人說現在娃娃機市場已經在萎縮了
但是我朋友的場子到今年2019也還是繼續開著自己經營
而且他就專職顧他自己的場子,沒有其他正職工作
還可以出國去澳洲玩

所以娃娃機其實還是有它的利基市場
只是沒有2017年那時候全盛時期來得好賺而已

line貼圖
當初我朋友的line貼圖,因為跟米老鼠很像,所以就被line打槍了

四、Line貼圖

難易度:★★★ 
門檻其實很低,原本想給兩顆星,但是考慮到這其實很吃創意
我朋友畫了一些有點像米老鼠的作品都會被line平台給打槍
所以我給他三顆星

如果想利用畫line貼圖為自己賺額外的收入,請點我

付出成本:★
他其實比較需要時間成本,不過當你畫完上架之後
就能重複販賣,只要有人買單,你就可以賺到錢

回報率:★
這大部份的利潤都被平台給抽走了,除非你畫到像白爛貓那樣有名
不然其實也不用太奢望他可以為你帶來大於工資收入的回報了
這是我朋友創作的貼圖

風險:★
這沒啥風險,頂多就是浪費畫作品的時間成本

曾經幫我額外賺了不少摳摳的蝦皮好幫手

五、蝦皮

難易度:★★
加入的門檻相當低,只要選定好市場跟商品就可以去做了
不過在台灣有很多限制,像藥妝類的商品就不太能夠放上去販賣
然後要去國外進電子商品,也要注意帶回來的數量限制


要做到可以當正職的規模的話,難易度可能就是三到四顆星了
如果想經營蝦皮為自己增加額外收入,請點我

付出成本:★★★
就看你商品是什麼,基本上應該兩三萬內就夠進貨了

回報率:★★★
剛開始我是賣髮油之類的,利潤不高
後來在香港發現有兩款相機賣得比台灣還便宜,利潤還不錯
隨著時間累積了好評,沒想到我們的相機生意也相當的好


之後為了能拿到更便宜的價格,還直接跟代理商拿貨
那時一個月可以賺8000左右,可惜的是後來這兩款相機
工廠都不再出貨了,後來也找不到下一個明星商品,所以就有點卡關了

風險:★★★
電商的風險應該就是庫存了
因為你不知道市場接不接受你的商品
所以剛開始要小量的進貨,去試水溫


我跟我女友剛開始是進一些
“就算賣不出去也沒關係,大不了之後自己用”的商品來賣

六、選擇權賣方

難易度:★★★
這個要會判斷技術線型跟籌碼面
還有看選擇權的最大未平倉量在哪裡
對初學者來說還是有一定的難度

付出成本:★★★
選擇權一口的保證金大概2萬2

回報率:★★★★
因為選擇權在每個月的第三個禮拜三會進行結算
所以在結算日之前,台股加權指數沒有超過你的點位的話
你就能收取那些時間價值,平均一個月能有8%的獲利


因為他每個月都能收取獲利
所以也有人說這是選擇權包租公的概念

風險:★★★★
這個勝率大概有七八成,但是最大的風險是就遇到市場大波動
還有自己沒有堅守停損的紀律,凹單造成的虧損
很有可能讓你之前賺的一次全部吐回去


所以這個策略是比較適合大盤盤整的時候

七、洗衣機

難易度:★★★
主要是找點,最好是很多租客的社區附近

付出成本:★★★★
一開始的成本就是店租跟洗衣機相關設備的錢
還有電費水費那些的,50W~100多W都有聽說過
也有聽說有人是去租用的方式來節省購機成本

回報率:★★★
如果點找得好的話,第二年就可以回本了
洗衣對家裡沒有洗衣機的族群其實也是一種隱形的剛性需求

風險:★★★
風險就是店面地點跟附近有沒有其他競爭者了

八、二房東

難易度:★★★★
有些人手邊有房產,可是懶得出租出去
二房東就是向這些人打契約租房,之後再去找有租屋需求的人轉租出去
不過越來越多人在做這塊,主要難在找到手邊有閒置房產的那些人

付出成本:★★
這其實不用花太多錢,除了租金的錢之外
其他大部份都比較需要花大量的時間成本去找房東跟租客

回報率:★★★
如果真的媒合成功了,每個月就有幾千或者是幾萬的被動收入
如果照這模式繼續複製找下一個單位,其實報酬率還滿高的

風險:★★
風險就是房客了,找不到房客是個問題,要挑選好的房客也是個問題

九、基金投資

難易度:★★★
只要去銀行開通基金投資帳戶,填完風險確認書之後
就可以進行投資了,然後選一個你認爲有發展性
或者是較穩健的市場進行投資,一個大方向就夠了


比如全球債券基金,這種標的是全世界的債券
公債這東西本身風險就不大
再加上是全球,而不是單一集中在某一個國家


那就代表這檔基金是相對穩健的,之後會再另外寫一篇基金相關的文章

付出成本:★★
基金投資的門檻不高,每個月定期定額扣3000就可以進行投資了

回報率:★★
基金投資通常都建議長期投資
想要每個月都可以拿到現金的
可以選擇債券月配息基金,通常2%~8%都有

風險:★★★
債券的配息率越高,基金的淨值波動就越大
就是你投入的本金有可能增加或減少,換個角度來看
就是你的配息有可能會是從你的本金裡面配給你

最典型的就是高收益債

十、儲蓄險

難易度:★
這個只要找銀行或者保險業務員做詢問,就可以馬上進行了
如果想找哪一種儲蓄險比較適合你,請點我
上面的那個網站會根據你的需求,挑出適合你的各家儲蓄險方案

付出成本:★
每個月最低只要幾千塊,門檻也不高
很多大學生想要在大學畢業後有一筆錢可以運用
也會選擇儲蓄險來幫助自己儲蓄


像我有個朋友就在大學拼命打工,畢業後就存到50萬
對大學生而言,我真的覺得還滿屌的

回報率:★
不得不說,他的報酬率還滿低的,大概2%左右
他主要就是提供強迫儲蓄的功能
另一方面就是讓有錢人避稅的一個商品


要拿來當投資工具的話,就不是那麼建議了

風險:★
他幾乎是零風險,如果說壽險公司出了財務狀況
其實政府都會出手承接,所以在台灣有許多人都偏愛買儲蓄險

十一、ETF

難易度:★★★
只要去開通證券戶,就可以開始投資了,不過還是要稍微學一下相關的知識會比較好

付出成本:★★★
台股最常提到的就是0050跟0056了
0050依照目前的價格,一張大概要8萬
0056就相對比較便宜,一張大概2萬8左右

回報率:★★★
基本上0050就是買來賺價差
不過他每年還是會配一些股息,大約1000~3000左右
看當年0050投資的50家企業盈餘來決定發放多少


0056拿來賺股息(他也是有機會賺價差的)
0056每年的殖利率都還滿高的,大約都有4%以上
不過還是要以當初買入的股價跟當年配發的股息而定

風險:★★
0050跟0056因為是投資50家跟30家優質企業
所以風險比投資單一家公司股票來得低很多
而0056的波動度又比0050相對低一些

結語

看完以上的被動收入後,你們應該也發現到
要建造被動收入是需要大量的時間去打造的
很多人都想追求被動收入來達到財富自由,但在建造的過程中真的是不容易
有些人甚至在中途就放棄了

而另一部份的人可能受到其他可以短時間賺到大錢的高槓桿商品給誘惑了
去交易期貨、選擇權、權證之類的高槓桿商品
不是說這些商品賺不到大錢,而是這些對上班族的我們其實不太適合

因為這些是需要盯盤,還有一顆強大的心臟
在工作的同時,還要擔心交易部位的起起伏伏,最後可能還會影響我們的工作表現
所以我比較不推薦上班族的大家去操作這些工具

如果你有任何問題或需要任何協助,請在底下留言,我會非常樂意幫助你。

祝一切順利

在〈“如何創造被動收入?11個方法不藏私!”〉中有 12 則留言

    1. 因為房子這東西有太多眉眉角角,一開始會建議去網路上找相關課程學習會比較好,一方面有系統地學習,也可以減少自己摸索的時間
      目前聽到的以小傅老師跟羅右宸這兩個比較有名,你可以去看看哪一個比較適合你喔

  1. 想開始經營被動收入很適合看這篇,一個一個慢慢打造,從多方面各賺一點的話累積起來也很可觀,謝謝版主分享

  2. 提到部落格的部分,我想請教你怎麼樣從我網站流量去看我的收益,因為我在google analytics只看得到網站的流量,看不到相對應的收益報表之類的。

    1. Um…不太懂你的意思,是指聯盟行銷的收益嗎?如果是的話,那就要去聯盟行銷的後台看數據了
      如果是指聯盟行銷的網址點擊率的話,就要用prettylink的外掛程式來看他的數據
      希望有幫到你的忙

  3. 打造被動收入的方式真的不少
    但都需要時間去累積去學習,沒有一蹴即成的
    耐心很重要~~~希望自己也能建造多個被動收入啊!

    1. 先不用急,一個一個來,先專注在建造一個被動收入上,傻傻的去做
      因為有時候太聰明的人都會找問題來難住自己
      反而是那些傻傻直接下去做的人,比較容易成功

  4. 謝謝版主整理這麼多個方式,,我現在就是在做第二個,也是自己架設Wordpress,因為比較容易被Google搜到,但是最近有一個疑問,我發現有些頁面似乎痞客幫排名比較前,版主也有一樣狀況嗎?

    1. 有可能是因為痞客邦是一個被google認為是可信任的網站,所以在排名加分上也是有一定的加分,至於我們wordpress才剛開始產出文章,對google而言還沒有太多可以參考的資料,所以排名會比較後面,不用擔心,妳只要持續的提供有價值的文章給讀者,排名自然會往前提升的👍

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